Maison de ville - ALBI
Description
Maison de 1920 au cœur du centre ville et aux pieds des commerces, un lieu unique caché et insoupçonnable depuis la rue, à l'abri des regards.
Une rénovation de qualité et de goût avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
275 m² de surface habitables à laquelle s'ajoute deux dépendances de plus de 40m2 aménageables selon ses envies.
La maison dispose de 3 espaces extérieurs sans aucun vis à vis.
Deux patios dont un piscinable, entièrement paysagés et à ciel ouvert, entourés de grands arbres.
Une magnifique et grande terrasse privée sur le toit sans vis a vis faisant oublier le cœur de la ville.
En rez-de-chaussée :
Un beau hall entrée dessert un salon, une salle a manger ouverte sur une véranda et une cuisine .
Une chaufferie avec un point d'eau aménagée et une vaste buanderie de 49 m² le tout parfaitement entretenu.
Au premier étage l'espace nuit dont un vaste palier dessert :
3 belles suites
3 salle d'eau
1 dressing
Au deuxième étage:
Des combles de 34 m2 avec une belle hauteur sont aménagés et climatisés pour 3 belles chambres supplémentaires.
Un garage vient compléter la maison.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 275 m² |
| Jardin | 411 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1920 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (137) |
| GES | D (41) |
| Date | 20250814 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
137 kwh/m².an
Émissions
41 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
41 Kg CO2/m².an

CAVALIER Valérie
Référence : A297
- 275m²
- 8 pièces
- 4 chambres
660 000 €
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