Vente Maison ALBI
CABINET PORTES IMMOBILIER

Maison - ALBI


Description

Albi, proche du rond point du Maquis, magnifique maison de 246 m² avec belle cave, grand garage et piscine, sur parcelle constructible de 1586 m²avec puit.
Dès l'entrée vous serez sous le charme de la qualité de rénovation et d'entretien.
Deux maisons ont été réunies pour n'en former qu'une seule.
En rez-de-chaussée vous ne trouverez que des pièces traversantes ouvertes sur le jardin, dont une cuisine bien aménagée et équipée avec son coin repas, une grande salle à manger avec un bureau en mézzanine, un salon avec poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau et son wc, des toilettes et un accès à la cave.
Au 1er étage, autour d'un beau palier, vous découvrirez deux grandes chambres avec dressing commun, un bureau, et une salle de bains avec douche et toilettes.
Au 2ème étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.
A l'extérieur, grande terrasse couverte, piscine chauffée au sel, puit, garage de 38 m² motorisé et cabanon de jardin.
Parquet d'origine, production d'eau chaude solaire, chauffage au gaz de ville et postes de climatisation, tout à l'égoût, double vitrage...Des combles sont encore aménageables.
Du cachet, du volume, de la lumière pour cette élégante maison très bien entretenue!

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface Habitable 246 m²
Jardin 1586 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1925

Informations DPE
DPE C (178)
GES C (16)
Date 20241002
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
178 kwh/m².an

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Référence : A203

  • 246m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
N.C.

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