Maison - ALBI
Description
Albi, proche du rond point du Maquis, magnifique maison de 246 m² avec belle cave, grand garage et piscine, sur parcelle constructible de 1586 m²avec puit.
Dès l'entrée vous serez sous le charme de la qualité de rénovation et d'entretien.
Deux maisons ont été réunies pour n'en former qu'une seule.
En rez-de-chaussée vous ne trouverez que des pièces traversantes ouvertes sur le jardin, dont une cuisine bien aménagée et équipée avec son coin repas, une grande salle à manger avec un bureau en mézzanine, un salon avec poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau et son wc, des toilettes et un accès à la cave.
Au 1er étage, autour d'un beau palier, vous découvrirez deux grandes chambres avec dressing commun, un bureau, et une salle de bains avec douche et toilettes.
Au 2ème étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.
A l'extérieur, grande terrasse couverte, piscine chauffée au sel, puit, garage de 38 m² motorisé et cabanon de jardin.
Parquet d'origine, production d'eau chaude solaire, chauffage au gaz de ville et postes de climatisation, tout à l'égoût, double vitrage...Des combles sont encore aménageables.
Du cachet, du volume, de la lumière pour cette élégante maison très bien entretenue!
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface Habitable | 246 m² |
| Jardin | 1586 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1925 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (178) |
| GES | C (16) |
| Date | 20241002 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
178 kwh/m².an
Émissions
16 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
16 Kg CO2/m².an
Référence : A203
- 246m²
- 7 pièces
- 5 chambres
N.C.
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