Maison de ville - ALBI
Description
Albi centre ville, à deux pas de la place du Vigan, quartier Rochegude maison des années 1900 de 191 m² habitables avec de très beaux volumes, une pièce de vie de 46 m² entièrement ouverte sur le jardin avec sa piscine, ses terrasses et dépendances, un grand garage...
Plus précisément, une entrée confortable vous conduira à votre gauche sur une cuisine lumineuse et son cellier, un couloir desservant un vestiaire avec des toilettes, au bout une porte bois laisse deviner un salon salle à manger avec le crépitement du feu de ses deux cheminées à foyers ouverts.
Au 1er étage, une suite chambre parentale, ainsi que trois autres chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes.
Au 2ème, des travaux d'aménagement pourraient développer 4 grandes chambres supplémentaires...
Parquets d'origine, carreaux ciments, menuiseries de qualité, chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte et postes de climatisation en rez-de-chaussée comme à l'étage.
Un joli bien, idéal pour un projet familial !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 192 m² |
| Jardin | 294 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1900 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (247) |
| GES | D (36) |
| Date | 20251218 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m².an
Émissions
36 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
36 Kg CO2/m².an
AGREDANO Stéphanie
Référence : A289
- 192m²
- 6 pièces
- 4 chambres
650 000 €
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