Maison - ALBI
Description
EN EXCLUSIVITE:
Maison de 2019 aux dernières normes en vigueur, située dans un quartier très recherché d'Albi, offre un cadre de vie privilégié avec des pièces de vie tournées vers l'extérieur et un jardin entièrement paysagé et sans vis à vis.
A la fois moderne et fonctionnelle, cette maison dispose d'une grande suite parentale en rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert:
Un séjour- salle à manger baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
Dans le prolongement, une cuisine sur mesure ouverte et entièrement équipée, avec plan de travail en marbre.
Une buanderie avec cuisine d'été.
Une suite parentale de 24m² avec un dressing et une salle d'eau, cette belle master s'ouvre sur une grande terrasse.
A l'étage:
Un deuxième espace nuit, un palier dessert une grande chambre comprenant un espace bureau ainsi qu'une deuxième chambre, une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc.
Un garage automatisé avec un accès direct à la maison vient compléter le bien.
Classement énergétique rare: A
Mode de chauffage pompe à chaleur air eau avec climatisation à l'étage.
Possibilité d'extension pour une chambre supplémentaire.
Maison sous décennale.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 108 m² |
| Jardin | 645 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 2019 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | A (63) |
| GES | A (2) |
| Date | 20251015 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
63 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
CAVALIER Valérie
Référence : A270
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