Maison d'architecte - ALBI
Description
En exclusivité, maison d'architecte des années 80 de 314 m² habitables sur une parcelle de 2 500 m² arborée au calme avec piscine, nombreuses terrasses, grand garage.
A 7 mn du centre ville d'Albi, cette maison entièrement renovée récemment avec goût, des materiaux de qualité et aux dernières normes qui offrent un classement énergétique exceptionnel en A.
Dés votre arrivée un portail s'ouvre sur un jardin clos et sans vis à vis, on accède par une entrée à la pièce de vie lumineuse de 100 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon de réception et un salon patio.
La maison dispose de 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale de 45 m², une salle d'eau et un véritable ascenseur qui vous conduit aux 3 chambres supplémentaires de respectivement 28, 30 et 31 m², une buanderie et un cellier.
Système de chauffage par une pompe à chaleur, aspiration centralisée, double vitrage.
Un confortable garage, un carport, un atelier, une cave à vin et un puit complètent ce bien.
A visiter sans tarder.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 314 m² |
| Jardin | 2589 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Pompe à chaleur gainable air/air |
| Année Construction | 1982 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | A (49) |
| GES | A (1) |
| Date | 20251023 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
49 kwh/m².an
Émissions
1 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
1 Kg CO2/m².an
Référence : A272
- 314m²
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