Local commercial - ALBI
Description
Local dans un programme neuf de 290 m² avec 4 stationnements dont 1 PMR. Emplacement numéro 1: situé à proximité du centre d'Albi, dans une zone dynamique, accès rocade Toulouse, visibilité et fort passage garanti.
Ce local se compose:
Rez-de-chaussée : un grand atelier de 193.70 m² avec l'hauteur de plafond de 6 m, un bureau d'accueil de 13.45 m², deux autres bureaux de 13.38 m² et de 13.40 m² , un sanitaire PMR.
A l'étage : un bureau ou salle de réunion de 27.15 m², un réfectoire de 14.74 m², un palier et un sanitaire.
Point technique: bâtiment neuf et isolé, entièrement aux normes ERP, portail sectionnel de 5 m de haut et 4m de large, matériaux de qualité, parking sécurisé, chauffage des bureaux: climatisation réversible.
Livraison prévue : décembre 2025
Disponibilité: 1er trimestre 2026
Loyer: 3200euros HT
Foncier charge preneur.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence: 10% sur le montant annuel des loyers HT à la charge de preneur.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Places en Extérieur | 4 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 290 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 2025 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Date | |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Montant des Charges | 0 € (Forfaitaires Mensuelles) |
| Dépôt de Garantie | 5440 € |
| Honoraires Charge Locataire | 0 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux |
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