Location Local commercial ALBI 2720€ CABINET PORTES IMMOBILIER, agence immobilière ALBI

Local commercial - ALBI

Description

Local de 290 m² avec 4 stationnements dont 1 PMR. Emplacement numéro 1: situé à proximité du centre d'Albi, dans une zone dynamique, accès rocade Toulouse, visibilité et fort passage garanti.

Ce local se compose:

Rez-de-chaussée : un grand atelier de 193.70 m² avec l'hauteur de plafond de 6 m, un bureau d'accueil de 13.45 m², deux autres bureaux de 13.38 m² et de 13.40 m² , un sanitaire PMR.

A l'étage : un bureau ou salle de réunion de 27.15 m², un réfectoire de 14.74 m², un palier et un sanitaire.

Point technique: bâtiment neuf et isolé, entièrement aux normes ERP, portail sectionnel de 5 m de haut et 4m de large, matériaux de qualité, parking sécurisé, chauffage des bureaux: climatisation réversible.

Loyer mensuel: 2720euros HT

Foncier charge preneur.

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT

Honoraires d'agence: 10% sur le montant annuel des loyers HT à la charge de preneur.

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	0
Places en Extérieur	4
Étage	1 er
Ascenseur	Non
Surface Habitable	290 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction	2025

Informations DPE
DPE	(0)
GES	(0)
Date
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Montant des Charges	0 € (Forfaitaires Mensuelles)
Dépôt de Garantie	5440 €
Honoraires Charge Locataire	0 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux