Local commercial - ALBI
Description
Local dans un programme neuf de 120 m2 avec 5 stationnements dont 1 PMR. Emplacement numéro 1: situé à proximité du centre d'Albi, dans une zone dynamique, accès rocade Toulouse, visibilité et fort passage garanti.
Ce local se compose:
Rdc : un bureau accueil de 20.65 m², une salle de réunion de 23.30 m², un local technique, un sanitaire PMR
A l'étage : un palier, deux grands bureaux de 29.56 m² et de 22.68 m², un bureau de 11.34 m² , un sanitaire.
Point technique: bâtiment neuf et isolé, entièrement aux normes ERP, matériaux de qualité, parking sécurisé, climatisation réversible.
Livraison prévue : décembre 2025
Disponibilité: 1er trimestre 2026
Loyer: 2300euros HT
Foncier charge preneur.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence: 10% sur le montant annuel des loyers HT à la charge de preneur.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Places en Extérieur | 5 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 120 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 2025 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Date | |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Montant des Charges | 0 € (Forfaitaires Mensuelles) |
| Dépôt de Garantie | 3600 € |
| Honoraires Charge Locataire | 0 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux |
Portes Jérôme
Référence : B014
1 800 €/mois cc
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