Immeuble
ALBI
Référence : A349
- 86m²
- 2 pièces
- 0 chambre
250 000 €
Descriptif
Idéal investisseur, Albi proche place Fernand Pelloutier, immeuble en monopropriété, entièrement rénové en 2012, entretenu au fil des années donc en bon état ! Deux lots totalement indépendants pour une surface totale habitable de 85.35 m², 67.33 m² en carrez.
En RDC, un T1bis, loué 385 euros/mois depuis décembre 2015 ! Vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes, une pièce de vie donnant sur une petite terrasse.
Un T4 sur deux niveaux, loué 639 euros/mois depuis août 2021 ! il se compose d'un garage, une lingerie, une belle terrasse ; Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres avec balconnet et au 2ème étage, une 3ème chambre, un bureau et un débarras.
Renovation complète : électricité, isolation, menuiseries, volets, climatisation.
Ensemble déjà loué, aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main !
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 86 m² |
| Jardin | 82 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Année Construction | 1950 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
166 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
CABINET PORTES IMMOBILIER
50 BOULEVARD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI
05.63.52.30.94
jerome@portes-immo.com
portes-immo.com