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Maison
ALBI

Référence : A335

  • 119m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
338 000

Descriptif

ALBI, à deux pas des commodités du rond-point de Gesse, decouvrez cette charmante maison d'environ 119 m², entièrement renovée avec goût, où tout a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage.
Vous découvrirez une entrée avec placard sous l'escalier, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² donnant sur une cour intime et joliment aménagée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage où vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Côté confort, Chauffage au gaz de ville, climatisation, panneaux solaires, menuiseries double voir triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.
Aucun travaux à prévoir, un véritable bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 119 m²
Jardin 112 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1930
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
134 kwh/m².an

Émissions
21 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
21 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

CABINET PORTES IMMOBILIER

50 BOULEVARD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI
05.63.52.30.94
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portes-immo.com