Maison - ALBI
Description
Albi, quartier des peintres, au bout d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa d'architecte de 1974 développant 266 m² carrez, implantée sur une magnifique parcelle de 2026 m².
La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale.
En rez-de-chaussée : une entrée, un salon, trois belles chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier et un double garage de 61 m².
A l'étage (avec accès de plain-pied au jardin) : un couloir distribue une agréable cuisine de 22 m² et un séjour avec cheminée de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux grandes chambres dotées chacune de leur salle d'eau avec toilettes, une vaste et très agréable chambre parentale avec salle de bains douche et toilettes, un WC indépendant, un dressing et une buanderie complètent ce niveau.
Côté extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine, une cuisine d'été et offre un cadre de vie agréable et intimiste. Vous bénéficierez également d'un deuxième garage de 68 m².
Chauffage électrique avec des radiateurs et en gainable air/air. Menuiseries PVC avec volets roulants.
Lumière, espace, prestations de qualité pour cette maison familiale parfaitement entretenue, proche des commodités et en toute tranquillité !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 266 m² |
| Jardin | 2062 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | POMPE A CHALEUR ET RADIATEURS |
| Année Construction | 1974 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (168) |
| GES | B (6) |
| Date | 20260419 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
168 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Référence : A316
- 266m²
- 11 pièces
- 7 chambres
728 000 €
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