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Maison de ville
ALBI

Référence : A289

  • 192m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
650 000

Descriptif

Albi centre ville, à deux pas de la place du Vigan, quartier Rochegude maison des années 1900 de 191 m² habitables avec de très beaux volumes, une pièce de vie de 46 m² entièrement ouverte sur le jardin avec sa piscine, ses terrasses et dépendances, un grand garage...

Plus précisément, une entrée confortable vous conduira à votre gauche sur une cuisine lumineuse et son cellier, un couloir desservant un vestiaire avec des toilettes, au bout une porte bois laisse deviner un salon salle à manger avec le crépitement du feu de ses deux cheminées à foyers ouverts.

Au 1er étage, une suite chambre parentale, ainsi que trois autres chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes.

Au 2ème, des travaux d'aménagement pourraient développer 4 grandes chambres supplémentaires...

Parquets d'origine, carreaux ciments, menuiseries de qualité, chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte et postes de climatisation en rez-de-chaussée comme à l'étage.

Un joli bien, idéal pour un projet familial !

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 2
Surface Habitable 192 m²
Jardin 294 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1900
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m².an

Émissions
36 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
36 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

CABINET PORTES IMMOBILIER

50 BOULEVARD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI
05.63.52.30.94
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