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Maison
CASTELNAU DE LEVIS

Référence : A264

  • 156m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
195 000

Descriptif

Rare et recherchée cette maison en pierre se situe dans un cadre paisible au cœur du village historique de Castelnau de Lévis.

Une maison avec de beaux volumes qui offre multiples possibilités d'aménagements.

Au rez-de-chaussée: Un vaste salon ouvert sur la salle à manger avec des baies vitrées donnent sur la terrasse. Dans le prolongement une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse.

Des pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur avec de beaux volumes.

A l'étage: Le palier dessert  4 grandes chambres dont deux donnent sur une grande terrasse abritée et qui invite à la détente.

1 grande salle d'eau et 1 salle de bain ainsi que de multiples rangements.

Le bien dispose de 2 grands garages et d'une chaufferie qui sont attenants à la maison.

Un jardin arboré avec barbecue ainsi qu'un deuxième jardin sur la partie supérieure de la maison sont un véritable plus.

FORT Potentiel pour cette grande maison.

Idéale pour une  famille en quête d'un cadre de vie, ou encore un investissement locatif.

Assainissement: conforme

Toiture: remaniée en très bon état

Double vitrage à l'étage et partiel au rez-de-chaussée

Chauffage: climatisation réversible

Volets battants en bois

Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Terrasse 50 m²
Surface Habitable 156 m²
Jardin 170 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
248 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

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