Maison - ALBI
Description
Albi centre, proche du grand théatre, maison en pierre rénovée de 240 m² habitables avec cave, garage, grand jardin et piscine.
Vous trouverez une belle entrée qui dessert, un garage, un vaste dressing, deux grands studios indépendants et un accès à l'étage, à la cave et au jardin.
Au 1er étage un palier et son couloir vous mènerons à, un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une belle veranda et sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (26m²) , un dressing (ou chambre) , une lingerie, des toilettes.
Au 2ème étage, une vaste pièce de détente et son coin bureau en mezzanine, deux chambres en sous-pente et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur est tout aussi soigné avec son jardin arborée, sa piscine, son coin bar et sa terrasse.
Menuiseries double vitrage, portail et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, fibre, puits.
A noter un revenu mensuel d'environ 1000 euros pour de la location meublée sur les deux studios du RDC ! Au choix de chacun d'y mettre un terme ou non...
Aucun travaux à envisager, un bien entretenu !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 240 m² |
| Jardin | 569 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1870 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (160) |
| GES | C (15) |
| Date | 20250704 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
160 kwh/m².an
Émissions
15 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
15 Kg CO2/m².an
Référence : A253
- 240m²
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