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Maison
ALBI

Référence : A253

  • 240m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
585 000

Descriptif

Albi centre, proche du grand théatre, maison en pierre rénovée de 240 m² habitables avec cave, garage, grand jardin et piscine.
Vous trouverez une belle entrée qui dessert, un garage, un vaste dressing, deux grands studios indépendants et un accès à l'étage, à la cave et au jardin.
Au 1er étage un palier et son couloir vous mènerons à, un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une belle veranda et sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (26m²) , un dressing (ou chambre) , une lingerie, des toilettes.
Au 2ème étage, une vaste pièce de détente et son coin bureau en mezzanine, deux chambres en sous-pente et une salle d'eau avec wc.
L'extérieur est tout aussi soigné avec son jardin arborée, sa piscine, son coin bar et sa terrasse.
Menuiseries double vitrage, portail et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, fibre, puits.
A noter un revenu mensuel d'environ 1000 euros pour de la location meublée sur les deux studios du RDC ! Au choix de chacun d'y mettre un terme ou non...
Aucun travaux à envisager, un bien entretenu !

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Niveaux 2
Surface Habitable 240 m²
Jardin 569 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1870
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
160 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

CABINET PORTES IMMOBILIER

50 BOULEVARD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI
05.63.52.30.94
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