logo de l'agence

Maison de ville
ALBI

Référence : A181

  • 115m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
298 000

Descriptif

Albi, proche du lycée Rascol, venez visiter cette jolie maison d'environ 132 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 406 m².
Vous trouverez une belle entrée avec des toilettes, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, un vaste séjour-salle à manger lumineux de 33 m², un grand cellier pouvant se transformer sans trop de travaux en chambre en RDC avec sa salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert les 4 chambres toutes dotées de grands placards et une salle d'eau.
L'extérieur est lui aussi soigné, une terrasse couverte de 35m² abritera vos véhicules.
Menuiseries en double vitrage, volets roulant, chauffage au gaz de ville.
Une maison bien entretenue, dans un environnement résidentiel très calme, à visiter sans tarder!

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 115 m²
Jardin 204 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1975
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
260 kwh/m².an

Émissions
56 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
56 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

CABINET PORTES IMMOBILIER

50 BOULEVARD EDOUARD ANDRIEU
81000 ALBI
05.63.52.30.94
jerome@portes-immo.com
portes-immo.com