Maison
LABASTIDE DE LEVIS

Descriptif

A 15mns d'Albi, proche de l'A68, charmante maison en pierre de 1872 d'une surface totale de 500 m² habitables sur parcelle arborée et close de 4250 m² avec piscine et dépendances.

Ce bien vous surprendra par ces volumes, sa qualité de rénovation et son bel environnement champêtre.

Les 312 m² de la maison principale sont composés en rez-de chaussée, d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour/salle à manger de 78 m² avec sa belle et grande cheminée, une cuisine bien équipée et aménagée avec son cellier. Un bureau et une lingerie sont également sur ce même niveau.

Au 1er étage, un palier dessert 4 magnifiques suites d'environ 30m² chacune où tout a été pensé pour vous être agréable.

Le 2ème étage, entièrement climatisé offre deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un vaste salon ou salle de jeux.

Deux ravissants gîtes, un T2 de 54 m² et un T3 bis de 59 m² de part et d'autre de la maison, totalement indépendants avec terrasse et barbecue vous permettront de loger vos amis, votre famille, ou des locataires saisonniers ou à l'année.

Le parc est aussi très bien entretenu avec sa piscine, ses différentes terrasses, son "car park" et son terrain de pétanque.

Plancher chauffant/rafraichissant grâce à une pompe à chaleur, toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité et l'isolation sont conformes aux normes actuelles, le DPE est en B, l'assainissement refait. Aucun travaux n'est à envisager!

Ce domaine s'impose pour un projet familial ou professionnel avec chambres d'hôtes et gîtes pour un changement de vie au calme à la campagne!

Plans, détails des surfaces, cadastre et diagnostics sur demande.