Maison - PUYGOUZON
Description
ALBI Puygouzon, quartier La Cayré, à quelques pas de l'école et des commerces, maison d'environ 103 m² habitables et 56 m² de garages sur parcelle de 648 m² orientée ouest-est.
Vous trouverez une entrée, une cuisine avec son cellier donnant sur un grand garage et lingerie, un salon/séjour avec insert s'ouvrant sur une petite terrasse.
Quelques marches et vous voilà dans le coin nuit avec 3 chambres en parquet d'origine dont 2 avec un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes.
A l'extérieur, un autre garage indépendant, un cabanon de jardin, un puits mitoyen et une grande terrasse sur l'arrière.
Cette maison des années 1970 a été entretenue et rénovée au fil des années... Menuiseries en aluminium avec volets roulants, chaudière de qualité au gaz de ville, tout à l'égout conforme, VMC présente, isolation des combles, vide sanitaire total, climatisation.
A noter une possibilité d'agrandissement peut-être envisageable dans le garage, les combles selon vos besoins.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, de bonne construction et proche de toutes commodités !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 103 m² |
| Jardin | 648 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (248) |
| GES | D (40) |
| Date | 20250410 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
248 kwh/m².an
Émissions
40 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
40 Kg CO2/m².an
AGREDANO Stéphanie
Référence : A227
- 103m²
- 5 pièces
- 3 chambres
N.C.
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