Maison - MARSSAC SUR TARN
Description
A seulement 10 mns d'Albi, avec le centre de Marssac/Tarn accessible à pied et ses commodités, découvrez cette maison de 230 m² pleine de charme alliant confort et authenticité.
Vous serez séduit par son salon/salle à manger de 70 m² agrémentée d'un poêle, ainsi que par sa cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, une lingerie et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau dont une avec un dressing, une baignoire et un balcon.Toilettes.
Le cachet de la maison est mis en valeur par ses murs intérieurs en briquettes, ses volumes généreux.
A l'extérieur, sur une parcelle cadastrale de 1073 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré et clos, d'une piscine avec terrasse bois rétractable pour une securité et une utilisation optimale, d'un salon d'été couvert ainsi qu'un garage et son carport.
Côté confort, pompe à chaleur, climatisation, thermodynamique pour eau chaude, puits, arrosage automatique.
Un bien coup de coeur, alliant emplacement, caractère et prestations de qualité !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 230 m² |
| Jardin | 1073 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | POMPE A CHALEUR ET CLIM REVERSIBLES |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (118) |
| GES | A (4) |
| Date | 20260423 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
118 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : A315
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