Maison de ville - ALBI
Description
Albi, dans le secteur recherché de Rochegude, dans une rue à sens unique, au calme, maison de caractère datant des années 1900 d'environ 191 m² qui vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec une cuisine et son cellier, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. Un cabinet de toilettes et un garage.
Au 1er étage, tout en parquet d'origine, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un dressing.
Au 2ème étage, 90 m² de combles, répartis en cinq pièces offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies...
A l'extérieur, un jardin intime et de bonne taille avec terrasse, piscine et dépendances et en sous-sol une cave.
Du cachet, une belle hauteur de plafond, de la lumière, idéal pour un projet familial à proximité immédiate du centre d'Albi !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 192 m² |
| Jardin | 294 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1900 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (247) |
| GES | D (36) |
| Date | 20251218 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m².an
Émissions
36 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
36 Kg CO2/m².an
Référence : A313
- 192m²
- 6 pièces
- 4 chambres
625 000 €
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