Vente Maison ALBI
CABINET PORTES IMMOBILIER

Maison - ALBI


Description

EXCLUSIVITE: Maison rue du Roc 

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied, sans nécessité de véhicule.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle  comprenant une entrée, un séjour, un espace buanderie, une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin offrant une continuité entre intérieur et extérieur.

Au premier étage, un bel escalier mène à un palier qui distribue deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée d'une chaudière, récente (4 ans) et du double vitrage installé dans toute la maison.
Le jardin est un véritable atout de la maison il offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre le bien au goût du jour.

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface Habitable 85 m²
Jardin 278 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1900

Informations DPE
DPE D (210)
GES D (46)
Date 20260323
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
210 kwh/m².an

Émissions
46 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
46 Kg CO2/m².an

Référence : A314

  • 85m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
N.C.

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