Local commercial - ALBI
Description
Local dans un programme neuf de 110 m2 avec 3 places de stationnement dont 1 PMR. Emplacement numéro 1: Situé à proximité du centre d'Albi, dans une zone dynamique, accès rocade Toulouse, visibilité et fort passage garanti.
Ce local se compose:
Rdc : un atelier de 100.68 m2 avec une grande hauteur de 6 m, un bureau de 9.52 m2, une kitchenette, ainsi qu'un WC PMR.
Possibilité de faire une mezzanine si nécessaire.
Point technique: bâtiment neuf et isolé, entièrement aux normes ERP, portail sectionnel de 3 m de haut et 3 m de large, matériaux de qualité, parking sécurisé, chauffage de bureau: radiateur électrique.
Livraison prévue : décembre 2025
Disponibilité: 01 janvier 2026
Loyer: 1700euros HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT
Foncier charge preneur.
Honoraires d'agence: 10% sur le montant annuel des loyers HT à la charge de preneur.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 110 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction | 2025 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Date | |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Montant des Charges | 0 € (Forfaitaires Mensuelles) |
| Dépôt de Garantie | 2890 € |
| Honoraires Charge Locataire | 0 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux |
Portes Jérôme
Référence : B014
1 445 €/mois cc
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